早く売りたい

とにかく早く売りたいなら買取がお勧めです

「期日までに現金を用意したい」「相続になり資金調達のためにすぐ売りたい」などの理由でお手持ちの不動産を「なるべく早く売りたい」とお考えでしたら「不動産買取」がおすすめです。当社にて直接買取でスピーディーな売却をお約束します。

不動産買取とは？

「不動産買取」は売主様が所有する物件を三ツ矢ホームが直接買い取る方法です。

買主様を探す必要がないため時間がかからず、当社が提示する金額に売主様が納得すればすぐに売却できます。そのため「なるべく早く売りたい・現金化したい」という方に向いている売却方法です。また、長期間にわたって放置している物件の売却で「リフォームの手間や費用をかけたくない、すぐに売りたい」という方にも向いています。

こんなお悩みありませんか？

• できるだけ早く不動産を現金化したい
• 仲介売却を依頼している不動産がいつまでも売れない
• 内見など、購入希望者の対応が大変
• 引っ越しなどの理由で確実に売却したい期日がある
• 財産分与などの理由ですぐに売却したい
• 遺産分割するので相続した物件を処分してすぐに現金化したい
• 離婚により財産分与を速やかに行いたいので、マンションを現金化したい
• 近所の人に売却したことを知られたくない
• 収入が減り住宅ローンの支払いが厳しいため、売却して返済に充てたい
• 老後資金もないのに、年金だけで暮らしていけるだろうか
• ローンの返済が厳しい…少しでも月々の支払いをラクにしたい
• 期日までに事業資金の捻出をしないといけない

仲介と買取の良いとこどりできる買取保証

「なるべく高く売りたいけど、期日までにまとまった現金が欲しい」という方におすすめなのが「買取保証」です。

「買取保証」とは、不動産会社と「期日になったら取り決めた価格で売却する」と取り決め、期日までは仲介売却で高値売却を目指す方法です。引越しや税金の支払いなど期日があらかじめスケジュールが決まっているケースでも、それまでは安心して仲介売却による手取り額アップを期待できるメリットがあります。売れ残りの心配なく売却活動を進めることができるので、売主様にとってストレスが少ないのも特徴です。

「必ず売却して現金を手に入れたいけど、仲介売却で高値売却をチャレンジしてみたい」という方におすすめです。

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そのほかにもお客様の事情に合わせた売却方法をご提案します

売却後も住み続けられるリースバック

通常は所有されている不動産がご自宅である場合、売却後は退去しなければなりません。

リースバックとは、お客様が所有されているお家を当社が買い取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同じようにお住み頂けるサービスです。今住んでいる環境を変えたくない、売却しても今のお家に住み続けたいとお考えの方は、是非ともリースバックをご活用ください。

メリット1

住宅ローンの負担軽減

退職後に大きく収入が減った時にも住宅ローンに苦しむ事がなくなります。

住宅ローンが未完済でもOK

収入の減少等により住宅ローンの支払いが困難になった方や、 住宅ローン以外の抵当権がついている場合でもお申し込み可能です。

※残債金額により取扱いできない場合もあります。

メリット2

まとまったお金が手に入る

不動産を売却した費用が一括で受け取れ、自由に使える資金が確保できます。

メリット3

人に知られる事なくスムーズに手続きが可能

物件売却情報が公開されません。また速やかに所有権移転のお手続きが可能。

ご近所に知られずに今までと同様に住み続けられます。

メリット4

いつでも買い戻せる！

将来的にお客様がこの物件を再度購入することもできます。

特に期間の定めはありません。お客様のタイミングで再度購入が可能です。

メリット5

固定資産税・都市計画税がかかりません！

リースバック利用後は使用者になるので固定資産税はかからないのもメリットです。

メリット6

仮住まいを用意する必要がありません！

買変えを検討している方で新居に入居するまでのあいだ、一時的な仮住まい先を用意する必要がなく、そのまま住み続けられます。

メリット7

引越し費用や保証人が不要！

自宅を売却して新居を探すとなると、入居の際の費用や保証人、 さらに引越費用が必要となります。リースバックであれば、そのまま住み続けるので引越し費用や保証人は不要です。

三ツ矢ホームは、不動産に関するご相談を全て無料で対応しています。

空き家に関する相談や無料査定、相続問題など、どんなことでもお気軽にご相談ください！

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