2013年9月
2013年9月の記事一覧です。
（スタッフブログ）おかげさまで創立25周年大感謝祭！大抽選会開催中！ 事務：石田
2013年09月29日
お久しぶりです！石田です(゜レ゜)ノ
タイトルの通り、弊社は10/1で創立25周年を迎えます＼(゜▽＼)(／▽゜)／ぱちぱち
ということで昨日より、25周年を記念し、日頃の感謝を込めて・・・大抽選会を開催しております！！！！！
＼ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン／
家族みんなで楽しく♪お家探しで商品を当てよう！
～パパもママも嬉しい豪華3本立て企画！手ぶらでは帰らせません！！～と題し、
売買でご来場、アンケートをご記入いただきましたお客様
全員に！ご来場記念といたしましてandenkenのバームクーヘンを贈呈いたします！
実は、それだけではございません・・・
更に！！ご来場記念抽選会を開催します！！！
景品には、洗濯用洗剤1年分、ラーメン100食分、入浴剤1年分、トイレットペーパー1年分、ティッシュペーパー1年分と多数取り揃えております！！
もうすでに、数組の方に当選が出ていますよ～＾＾
なんとこれで終わらない！！創立25周年の節目の年なので！！！
更に！！10月迄にご成約でご成約抽選会を開催します！！！
1等は10万円相当の旅行券や、ダイソンの掃除機、電動自転車をご用意！
お好きなものを一つ贈呈いたします！
2等には、お掃除ロボ・ルンバか、一眼レフのどちらかを贈呈！！
3等には、高級和牛詰め合わせを贈呈！！
4等には、高級フルーツセット！！！
5等には、高級米こしひかり5kgを！！！
なんとこちら、空クジなしです！！！
ご成約いただいた全ての方に必ずどれかが当たる成約抽選会となっております！！
余談ですが、andenkenのバームクーヘン、かなり美味しいです！！私も大好きです＼(^o^)／
ぜひぜひこの機会にお気軽に、ご家族おそろいでお越しくださいませ♪♪
◎9月28日(土)～9月29日(日)【永吉２丁目】オープンハウスのお知らせ
2013年09月26日
☆ 永吉２丁目 オープンハウス ☆
日付
平成25年9月28日(土)～9月29日(日)
場所
永吉２丁目
価格
3,280万円
概要
- 鹿児島アリーナまで280ｍ
- 南面道路沿い 区画整理された閑静な住宅街
- 築浅美邸
- 縁側付きの３ＬＤＫ
- 南側に広々した庭があり、家庭菜園または駐車スペースとしても活用できます。
地図
お客様のご来場、心よりお待ち致しております＾＾
◎9月21日(土)～9月23日(月)【原良７丁目】オープンハウスのお知らせ
2013年09月19日
☆ 原良７丁目 オープンハウス ☆
日付
平成25年9月21日(土)～9月23日(月)
場所
原良７丁目
価格
1,270万円
概要
- 平成25年7月内装リフォーム済（キッチン新調・バス・洗面化粧台・畳・クロス張替）
- 平坦地
- 即入居可
地図
お客様のご来場、心よりお待ち致しております＾＾
◎9月14日(土)～9月16日(月)【西伊敷４丁目】ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽ&【ｻｰﾊﾟｽ玉里町】ｵｰﾌﾟﾝﾙｰﾑのお知らせ
2013年09月12日
☆ 西伊敷４丁目 新築 オープンハウス ☆
日付
平成25年9月14日(土)～9月16日(月)
場所
西伊敷４丁目
価格
2,150万円
概要
- 落ち着いた街並み（団地内平坦部）
- 全室南向き☆陽当り良好（リビング・和室・子供部屋・主寝室）
- 地震・台風に強いハイブリッド工法
- Low-eガラス+遮熱材で遮熱効果ＵＰ↑↑
- スタイリッシュモダン＝飽きにくい外観に仕上げました
- オール電化／４ＬＤＫ／駐車2台可
地図
☆ サーパス玉里町 オープンルーム ☆
日付
平成25年9月14日(土)～9月16日(月)
場所
玉里町
価格
2,980万円
概要
- 最上階・１００１号室・南西角部屋・４LDK
- 平成19年築でハウスクリーニング済み（25年8月）なので室内とてもキレイです！
- 最上階の角部屋で陽当り・眺望共に良好
- 平坦地で静かな落ち着いた環境（文教地区）
- エブリワン玉里店まで100ｍ
地図
お客様のご来場、心よりお待ち致しております＾＾
◆戸建賃貸住宅casita下荒田モデルハウス現場説明会開催します
2013年09月05日
賃貸経営に興味のある方、土地の有効活用にお悩みの方、必見！
casita下荒田の現場説明会を開催します！※ラジオＣＭ放映中
- 日 付 ： 平成25年9月14日（土）・15日（日）・16日（月・祝）
- 時 間 ： （午前の部）10：30～ （午後の部）13：30～
- 場 所 ： 鹿児島市下荒田2丁目40-3
なぜ、戸建賃貸なのか？
戸建賃貸のニーズは多いが、供給は極端に少ないため、供給さえすれば、
入居者も早く見つかる状態にあります。
これは、オーナー様にも入居者様にもうれしいこと。
なぜ、casitaなのか？
長期優良住仕様、居住スペースが広い、音などの近隣トラブルが共同住宅と比べて少ない、
持家感覚で住める仕様の高さ、駐車場2台、そしてコストパフォーマンス。
これは、casitaにしかできないこと。
casitaが考えるいい家とは
25坪以上の土地があれば、気軽に戸建住宅の賃貸経営が始めることができるのがcasitaです。
資産運用としてはもちろん、ご自分で住まう上でも様々な魅力がある家です。
費用を見直し、大幅なコストダウンを実現しているので、少ない初期費用で建築することができます。
また、近年注目されている、長期優良住宅仕様であるということもcasitaの大きな特徴です。
ハイクオリティの中にもリスクが少なく、大きなメリットが広がる新しい形の家、
それがカシータです。
casitaを選ぶを理由がここにあります。
- 持ち家感覚で住むことができる
- 専有面積が広い（24.5坪～28坪、間取りパターン全8種類）
- 収納が多い
- 共同住宅と比べてプライバシーが確保できる
- 隣家、上下階の音を気にしなくてよい
- 長期優良住宅仕様、高気密・高断熱
- ゆとりのキッチン、1坪サイズのお風呂、暖房便座など充実した設備仕様
フォームでのお問い合わせ
以下のボタンよりフォームへ移動し、必要事項をご入力の上、送信ください。
お電話・郵便でのお問い合わせ
〒890-0014 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目3番5号TEL:099-227-0800 FAX：099-227-0830
◎9月7日(土)～9月8日(日)【西伊敷４丁目】2棟同時オープンハウスのお知らせ
2013年09月05日
☆ 西伊敷４丁目 2棟同時オープンハウス ☆
価格
2,250万円
価格
2,290万円
日付
平成25年9月7日（土）～9月8日（日）
場所
西伊敷4丁目
概要
- ローソン西伊敷店まで200ｍ！
- ４ＬＤＫ
- 駐車2台可
- オール電化
- エコキュート
地図
お客様のご来場、心よりお待ち致しております＾＾
（スタッフブログ）消費税率の引き上げについて 売買営業部：吉冨
2013年09月04日
朝晩が涼しくなりましたが、皆様お変わりございませんでしょうか？
今回は世間を賑わせている消費税の引き上げについてお話したいと思います。
まだ本決まりではありませんが、消費税は平成２６年に８％、平成２７年１０月に１０％と二段階に
引き上げられる予定です。そこで皆様が不動産を購入するにあたり、どのように影響を及ぼすかを
簡単にまとめてみました。今後の参考にして頂ければ幸いです。
★消費税５％で住宅購入するには？
・住宅の引渡し（決済）が平成２６年３月３１日までに完了すればOKです
・注文住宅の場合、平成２５年９月３０日までに請負契約を完了させれば引渡し時期に
関わらず消費税は５％でOKです。（引渡しが平成２６年４月１日以降でも５％で大丈夫です）
また、請負契約が１０月を過ぎても平成２６年３月３１日までに引渡しができたら消費税５％です。
ただし、住宅を購入する際、一般的には請負契約からお引き渡しまで６～７ヶ月かかるといわれています。
設計確定だけでも約１ヶ月かかりますし、これから台風や年末年始のことを考えると更に時間がかかるかもしれません。
今後駆け込み需要も増えるでしょうから、出来るだけ９月３０日までのご契約をお勧めします。
★消費税が上がることにより負担額が増えるものは？
住宅購入は土地+建物ですが、土地に関しては消費税は課税されません。しかし住宅は別です。
（例） 建物代が税別１３００万円の方の場合
消費税５％・・・・・・１３，６５０，０００円
消費税８％・・・・・・１４，０４０，０００円 全く同じものを建てても差額が３９０，０００円でます。
さらに住宅ローンを組まれる方は上記に対して利息もかかってきます。
細かいことを言えば、住宅購入したら電化製品や家具もそれに合わせて新調することをお考えの方も
多いはず。さらに引越し費用や火災保険にも負担がかかってくると思われます。
住宅購入は人生のなかでも最大級のお買いもの。時期とタイミングは慎重に決めたいところですが、
消費税UPは購入のきっかけとして充分な理由になると思います。
この機会に是非一緒にマイホーム探しをしてみましょう！
『鹿児島の不動産のことなら住まいの情報館㈱三ツ矢ホーム』へ！
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