各種相談窓口

不動産購入までの流れ

不動産購入までの流れ


1. 資金計画・希望条件について面談

鹿児島で不動産購入をお考えになったら、まずは「住まいの情報館」三ツ矢ホームにご来店ください!

ご希望の地域・広さ・ご予算等、お客様のマイホームに対する夢を、できるだけ詳しくお聞かせ下さい。お客様の自己資金額や借入可能額に基づいた、無理のない資金計画をシュミレーション致します。どの程度の物件が購入できるか、不動産購入に関する具体的な計画が立てば、物件も探しやすくなります。

 

 

2. 不動産物件の選定・現地案内

お客様の不動産購入条件に合った物件をピックアップしてご紹介致します。
住まいの情報館」三ツ矢ホームでは、鹿児島のエリア別に、不動産物件情報2,000件余りを常時店内に展示しております。不動産情報を自由にご覧いただくことが出来ますので、気になる物件がありましたら遠慮なくご相談ください。
また不動産物件は、周辺の環境や建物の状況等、お客様のご自身の目で確認することが大切です。担当者が現地をご案内致しますので、疑問点は小さなことでもどんどん質問して不安要素を残さないようにしましょう。
お客様の納得いく不動産物件が見つかるまで何件でもご案内致します。もちろんご案内は無料です!

 

3. 不動産購入決定・ご契約

夢のマイホーム獲得に向けての第一歩です!
物件について重要事項の説明や契約の手続を行います。代金の支払方法や引渡時期等の取り決めをして売主様・買主様合意の上、ガラス張り契約書に署名・押印し、契約手付金の授受を行います。
専門用語が多く、聞きなれない言葉もあると思いますが専門家の立場としてお客様が安心して取引できるよう、一生懸命お手伝いさせていただきます。

 

4. 融資申込・ローン契約

金融機関へローンの申込を行います。
金融機関によって貸出条件や金利等が異なりますので、お客様に最適な金融機関を斡旋致します。
「なんだかわずらわしそう…」と思われがちですが、お客様は必要書類をご準備するだけで大丈夫です。あとは、担当者に安心してお任せ下さい。お客様と二人三脚で進めてまいります!

 

5. 残金決済・引渡し

いよいよ購入した不動産物件のお引渡しです。
売主様・買主様・仲介業者・司法書士など関係者が同席し、残金の支払い・所有権の移転登記申請・物件の引渡を行います。
当日付で買主様の名義に変更されます。同時に関係書類やカギをお渡し、当日より入居可能となります。ご入居の日に合わせて引越会社の手配や、電気、ガス、水道等の手続が必要となります。