不動産を購入すると、売買代金以外に諸経費が必要になります。
主な経費としては以下のようなものがありますが、資金計画は、ある程度余裕を持って予算を立てると安心です。
仲介手数料
「売買価格の3% + 6万円」(※別途消費税)
仲介業者に支払う報酬です。
登記費用
名義変更の為の「所有権移転登記」や、融資を受ける場合に必要な「抵当権認定登記」にかかる費用です。
融資事務手数料
住宅ローンの借入にともなう金融機関への事務手数料です。
融資保証料
住宅ローンの返済が不可能になったときのために補償会社に支払う費用です。
印紙代
契約書に貼る印紙の費用です。
設計料（新築時）
図面作成や建築確認申請をする費用です。
水道メーター負担金、給排水工事代
水道を引きこむときにかかる費用です。
地鎮祭・上棟式
土地から新築される際に、地鎮祭、上棟式にかかる供物等の費用です。
